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이름:김태건

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2025년 2월 <부동산 경매 시크릿 2>

김태건

대학과 대학원(법학대학원과 부동산대학원)에서 법학과 부동산학을 모두 전공하고, 대학과 경매학원에서 경매·중개 실무 강의와 함께 경매학원과 컨설팅으로 실전 경매를 하고 있다.

법무부 공무원, 검찰공무원, 법무법인과 변호사 사무실, 부동산업계 등 토탈 40년의 성상(星霜)을 법조계와 부동산업계에서 법률실무와 중개·경매 실무에 종사하였다.
그동안 부동산 경매와 중개 실무 관련 종합서로 15권의 책을 집필하였고, 한국부동산원 등 저명한 학술기관에 다수의 부동산 관련 학술논문도 등재하였다.

 저서(단행본) : 부동산 블랙박스 시리즈
∙ 시리즈 ① 상가권리금과 상가ㆍ주택 임대차실무
∙ 시리즈 ② 상가창업과 상가중개실무 (총론)
∙ 시리즈 ③ 상가창업과 상가중개실무 (각론)
∙ 시리즈 ④ 부동산중개실무와 투자의 정석 (Ⅰ)
∙ 시리즈 ⑤ 부동산중개실무와 투자의 정석 (Ⅱ)
∙ 시리즈 ⑥ 부동산경매실무(유치권, 법정지상권, 지분경매, 배당표 작성 포함)
∙ 시리즈 ⑦ (이론⋅실무) 부동산 민법 (근간)
∙ 시리즈 ⑧ 중개 현장의 토론과 상담을 통한 부동산중개실무 (근간)
∙ 기 타 ⑨ 자동차사고와 의료과오의 경합에 따른 민사책임

 학술논문
∙“임차보증금반환채권의 가압류와 임대인의 지위승계 -대법원 전원합의체 판결과 관련하여-”, 건국대학교 법학연구소 일감부동산법학회 제22호 2021.2 특집 등재
∙ “부동산 유치권의 대항력 제한에 관한 법리 연구 -대법원 판결과 관련하여-”, 건국대학교 법학연구소 일감부동산법학회 제23호 2021.9. 등재
∙ “권리금 회수기회보호(회수방해금지) 규정의 문제점 개선과 권리금 분쟁의 해결방안”, 등재할 학회 물색 중
∙ “재개발⋅재건축에 있어서 권리금 보상의 개선방안”, 등재할 학회 물색 중

 운영 중인 SNS
∙ 네이버 카페 김태건의 부동산투자클럽/아카데미
(http://cafe.naver.com/pyeongtaekbaksa)
∙ 유튜브 김태건의 부동산투자클럽/아카데미
(https://www.youtube.com/channel/UC-XBLCq7PT-n5e2-HQ-mZM)
∙ 네이버 블로그 평택박사공인중개사(평택박사-수경클럽)
(http://blog.naver.com/009ktg)
∙ 이메일 : 009ktg@naver.com, 009ktg@gmail.com
  

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저자의 말

<상가권리금과 상가ㆍ주택 임대차실무> - 2019년 12월  더보기

늘 강조하거니와 주임법과 상임법은 민법의 특별법이고, 부동산경매를 전제로 하는 법(대항력, 최우선변제, 우선변제 등)이기 때문에 조문 수는 적지만 매우 까다로운 법인만큼, 경매나 전문직에 종사하는 분들은 민법, 민사집행법 등과 연계하여 이해하지 않으면 주임법과 상임법을 완전히 이해하는 데에 한계가 있다. 따라서 이 책에서는 이 점을 염두에 두고 집필하였다. 또한 이 점 때문에 도표를 많이 사용하였고, 사례는 그림을 그려서 독자들의 이해에 도움이 되도록 하였으며, 이 책을 보신 독자들이 자연스럽게 중개실무와 경매실무에 쉽게 다가갈 수 있도록 이해의 폭을 넓히려고 노력하였다. 이제 이 책이 부동산업계에서 부동산임대차에 관한 명실상부한 교과서 또는 실무서로서 자리매김할 것이며, 부동산경매에서도 초석이 될 것으로 확신한다.

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